Englewoods befolkning, boligmassen styrtdykker, viser 2020-folketællingsdata
Selvom Chicagos befolkning voksede 2% fra 2010 til 2020, faldt Englewoods mere end 20% ifølge Census Bureau-data, og West Englewoods befolkning faldt 16%. Disse områder havde de største procentvise tab i byen.
Folketællingstal viser, at Chicago er vokset lidt og er blevet mere forskelligartet i løbet af de sidste 10 år, men en undersøgelse af data på kvarterniveau fra 2020-folketællingen viser, at mens nogle kvarterer boomede i kølvandet på den store recession, gjorde andre det aldrig.
Ingen steder er dette mere tydeligt end i Englewood og West Englewood, hvor tabet af beboere falder sammen med et fald i antallet af boligenheder i løbet af 2010'erne.
Som byen så dens befolkning vokser med 2 % mellem 2010 og 2020 , Englewoods befolkning faldt med mere end 20% - faldende fra 30.654 til 24.369 indbyggere, ifølge en Sun-Times-analyse af Census Bureau-data udgivet i august.
West Englewoods befolkning faldt fra 35.505 i 2010 til 29.647 i 2020, et fald på 16%. De to samfundsområder - ofte grupperet af beboere, som kalder det større Englewood - havde det største procentvise tab i byen.
Mellem 2010 og 2020 mistede Greater Englewood 2.856 boligenheder - det største tab af noget samfundsområde i byen, og et tal, der tårner sig op over Roseland, på tredjepladsen, som mistede kun 494 enheder.
I alt mistede 14 af byens 77 fællesområder boliger, men tabene var koncentreret i 10 sydsideområder, som havde et samlet fald på 4.622 boligenheder. Af de andre fire samfundsområder, der mistede enheder, var en på Vestsiden, to var på Nordvestsiden og en på Nordsiden.
De fem samfundsområder med de største stigninger, samlet i den centrale by, tilføjede tilsammen 25.182 boligenheder. Disse områder var Near North Side, the Loop, Near West Side, West Town og Near South Side.
Asiaha Butler, medstifter af Resident Association of Greater Englewood, sagde, at det betydelige fald i befolkning og boligenheder var forudsigeligt og er resultatet af regeringens forsømmelse, og bemærkede, at 16 offentlige skoler har lukket i Englewood siden 2001 .
Men boligkrisen ødelagde også samfundet.
Rovudlån resulterede i et gennemsnit på 500 tvangsansøgninger om året fra 2007 til 2012 i Englewood, ifølge Institute for Housing Studies ved DePaul University. Englewood var også en destination for halmkøbere begå svig med realkreditlån.
Disse afskærmede huse blev overladt til at blive forringet, og i et forsøg på at bekæmpe skimmelsvamp begyndte byen at rive dem ned - skabe blokke med store strækninger af ledige grunde .
Det skete personligt på min blok, hvor hjemmene lige forsvandt, sagde Butler. Især ser det ud til, at der skete aggressive nedrivninger i 2012. Det var som at vågne op og se et nyt ødelæggende mandskab hver dag.
I 2012 godkendte byen 199 nedrivninger i Englewood og 163 nedrivninger i West Englewood - mere end nogen andre samfundsområder det år, ifølge bydata.
Så var der byens beslutning i 2013 til sælge 105 byejede grunde for 1,1 millioner dollars til Norfolk Southern Railway, som ønskede at udvide sit jernbaneanlæg i Englewood - selvom den udvidelse stadig ikke er afsluttet. Dette salg satte gang i Norfolk Southerns aggressive taktik opkøbe de boliger, der ikke stod ledige .
Vores lokale regering spillede en stor rolle i ødelæggelsen af ældre hjem, hvor der har boet familier siden 1948, sagde Butler. Det var faktiske hjem, hvor husejerne boede i dem, og vores regering havde ikke noget problem med at hjælpe med at skubbe disse mennesker ud og for hvad?
Dette projekt, som stadig ikke er blevet til virkelighed, bragte ikke job, investeringer eller noget andet - bare ødelæggelse, sagde Butler.
Relaterede
Hvorfor det ikke har virket at rive Englewood ned for at redde det
Norfolk Southern har revet mere end 100 boliger ned, siden det begyndte sit udvidelsesprojekt.
Geoff Smith, administrerende direktør for Institute for Housing Studies ved DePaul University, sagde, at reduktionen i boligenheder normalt kommer på en eller to måder. Det sker gennem ombygning af enfamiliehuse eller ved nedrivninger.
Englewood og West Englewood, som allerede havde en historie med disinvestering, var blandt de hårdest ramte under boligkrisen, som førte til, at en stor del af dens boligmasse faldt i tvangsauktion, sagde Smith. Dette bevæger sig derefter til opgivelse, forringelse af bygningen og til sidst nedrivninger.
Smith mener ikke, at decimeringen af boligmassen og faldet i befolkning var uundgåelig. I fremtiden, sagde han, er der behov for en strategi for at stabilisere boligmassen i Greater Englewood.
Byen har i de senere år gjort en indsats for at øge boligerne i området. Det omfatter den nye Montclare Senior Residence i Englewood, 6332 S. Green St., og Hope Manor Village Veterans Housing, 6002 S. Halsted St.
Hope Manor erstattede 16 ledige grunde, doneret af byen, med 12 to-flade og fire tre-flade bygninger. De prisvindende bygninger tilbyde 36 overkommelige enheder til familier; hver kommer fuldt møbleret. Byen hjalp også med at finansiere projektet.
I september godkendte byrådet også salget af 35 byejede grunde for $1 hver til Englewood Phase One. Planerne kræver en fem-etagers bygning med 56 lejeenheder - 33 etværelses enheder og 23 med to soveværelser. Og 40 vil blive reserveret til husstande, der tjener mellem 30% og 60% af områdets medianindkomstniveau, mens 14 vil modtage sektion 8 lejehjælp.
Greater Englewood er også et af de områder, som borgmester Lori Lightfoots Invest South/West-initiativ skal hjælpe.
Tanken bag denne indsats er at samle ressourcerne fra flere byafdelinger, samfundsorganisationer og virksomheds- og filantropiske partnere mod 10 samfund på Chicagos syd- og vestside, sagde Eugenia Orr, en talskvinde for byens boligafdeling. Efterhånden som investeringen vender tilbage til samfundet sammen med øgede ressourcer, forventes det, at samfundet trives og vokser.
Boligministeriet administrerer også flere programmer, der kan hjælpe boligejere med at blive i deres hjem ved hjælper med at lette byrden af dyre reparationer . Agenturet sagde, at det også arbejder på at øge nabolagsstabiliteten i Greater Englewood gennem sin Micro-Market Recovery Program , som tilskynder til geninvestering i ledige bygninger og understøtter boligejerskab - endda giver op til $15.000 i udbetalingshjælp til berettigede købere, så længe de planlægger at bo i hjemmet.
Butler sagde, at det er et godt program, men byen burde promovere det mere; et program, der ikke bliver brugt, tjener intet formål.
Ligesom den lokale regering har haft en finger med i afinvesteringen af Greater Englewood, sagde Butler, så skal den også have en hånd i at løfte samfundet. Men hun er skeptisk over, at det kan.
Selv de boligprojekter, der spirer op i samfundet, vil ikke bringe den forandring, alle håber på, sagde hun.
Den vigtigste ting at gøre i Englewood er at støtte boligejerskab ved at afskrække investorer, der sluger tomme bygninger, men ikke har planer om at flytte til nabolaget.
Vi er nødt til at øge antallet af ejere her, fordi det er her, der vil ske ændringer på blokniveau, sagde Butler. Jeg er et levende bevis, hvis du viser dig omsorg og vender dit hjem om, så vil andre naboer falde i kø. Men nogen, der ejer en bygning, der bare opkræver husleje, har ikke en interesse i at se dette samfund trives.
Kunhavigi: