Sydforstæders husejere ser deres ejendomsskatter gå nordpå
Boligejere i de sydlige forstæder i Cook County er blevet fyldt med højere ejendomsskatteforhøjelser end deres nordlige forstads- eller bynaboer.
Gennemsnitlige skatteregninger for enfamiliehuse i de sydlige forstæder var $247,39 højere i 2016 end i 2017 - en stigning på omkring 5 procent - mens de i de nordlige forstæder steg omkring $213, eller 3 procent, i den periode, ifølge Cook County kontorist.
Og husejere i byen oplevede deres regninger stige med næsten 110 $, eller 3 procent.
I gennemsnit vil 2017 ejendomsskatteregningen for et hjem med en markedsværdi på $200.000 være $3.579 i Chicago, $4.593 i de nordlige forstæder og $5.867 for et hjem i sydlige forstæder.
Cook County Clerk David Orr sagde, at det beløb, som kommunerne bad om i ejendomsskatter, steg med 16 procent i løbet af de sidste tre år, og det er en tendens, som jeg er bekymret over.
Hvis du vil se på fremtiden, er det noget, vi som samfund - på føderalt, stats- og amtsniveau - kunne gøre noget ved, sagde Orr.
De varierende satser kan forklares af ulighed og historiske racemæssige problemer, sagde Orr.
De rigere områder, som har mere industri og flere erhvervsejendomme at lægge skat på, behøver ikke at bede om mere i ejendomsskat. Men områder med lavere indkomst, som måske har færre kommercielle pladser eller andre industrier, beder om mere i ejendomsskatter, fordi de stadig skal regere, sagde Orr.
Med stigninger i afgifterne fra byen Chicago og Chicago Public Schools, der bidrager til en samlet stigning i de fakturerede skatter, kan Chicagos skatteydere forvente en stigning på 1,7 procent i deres sammensatte skattesats, selvom den stadig vil ligge omkring 7 procent.
Husejere i Ford Heights, Park Forest og Riverdale har de højeste gennemsnitlige skattesatser i amtet på henholdsvis omkring 34, 34 og 29 procent. Hinsdale, Burr Ridge og Barrington har den laveste på omkring 7 procent.
Summen af alle ejendomsskatter, der blev faktureret for beskatning af distrikter i Cook County, var en rekord med 14,4 milliarder dollars. Det tal repræsenterer en stigning på 5 procent i forhold til det foregående år, svarende til stigninger i skatteindtægter for 2016 og 2015. I tidligere år steg de samlede skatter, der blev faktureret, cirka 1-2 procent årligt.
Orr sagde, at for at reducere forskellen og afhængigheden af ejendomsskatter, kunne staten indføre en progressiv indkomstskat - bevægelsen ville producere flere indtægter uden at påvirke 80 til 90 procent af offentligheden, sagde han.
Men det er langt fra en slam-dunk politisk.
Guvernør Bruce Rauner og udfordreren J.B. Pritzker er på hver sin side af problemet. Den republikanske guvernør er stejlt imod en gradueret indkomstskat, mens hans demokratiske rival fører kampagne til støtte for en sådan.
Beskatning af pensionsindkomst kan også hjælpe med at generere en del af indtægterne til staten, sagde Orr.
Hvis vi kan reducere vores afhængighed af ejendomsskatter, ville det betyde bedre egenkapital for vores skoler og for folk i staten, sagde Orr. Dette er ikke et spørgsmål om gode mennesker versus dårlige mennesker, men historiske raceproblemer og uligheder, som regeringen burde forsøge at løse.
Kunhavigi: