Udvikler Tony Rezkos søn foreslår West Loop-bygning
Projektet på 95 millioner dollars vil omfatte lejligheder og måske et hotel, men rådmanden siger, at der er behov for en gennemgang af lokalsamfundet.
En søn af tidligere udvikler og dømt politisk insider Antoin Tony Rezko har foreslået at opføre en 19-etagers bygning i West Loop til lejligheder og måske et hotel.
Daniel Rezko, administrerende direktør for DAC Developments, ønsker en zoneinddeling for projektet på 1217 W. Washington Blvd. Han ville deltage i en parade af udviklere, der satser på, at det, der var Chicagos hotteste byggemarked før pandemien, igen vil se efterspørgsel efter nye flerfamilieboliger.
Gennem advokat Michael Ezgur indgav Rezko en zoneansøgning, der skal indgives onsdag til byrådet. Dens introduktion starter en byrevisionsproces, herunder en Chicago Plan Commission-høring, i de kommende uger.
Hans forslag kræver op til 288 udlejningsenheder, selvom det søger muligheden for at få et hotel til at fylde omkring halvdelen af bygningen. Hans ansøgning omfatter tegninger af Chicago-arkitektfirmaet Pappageorge Haymes Partners.
Melrose Ascension Capital er også involveret i $95 millioner-projektet, ifølge oplysninger offentliggjort på dets hjemmeside.
Ald. Walter Burnett Jr. (27th) sagde, at Rezkos plan endnu ikke er blevet gennemgået af samfundsorganisationer. Alt er stadig foreløbigt, sagde han.
Rezko kunne ikke nås tirsdag. Ezgur sagde, at Rezko og Melrose CEO Nick Melrose i øjeblikket planlægger en bygning uden hotel.
Udstykningsplanen foreslår en planlagt bebyggelsesbetegnelse for den cirka halve hektar store tomme grund plus bebyggelse på hver side af den. Proceduren er blevet brugt, når udviklere køber luftrettigheder fra naboerne, hvilket begrænser, hvad de kan tilføje til disse pakker.
En af naboerne er en tre-etagers kontorbygning på 30 N. Racine Ave., hvis lejere inkluderer hjemmesiden. Den anden er en fem-etagers bygning på Washington Boulevard. Udstykningsansøgningen sagde, at der ikke ville blive foretaget ændringer i nogen af bygningerne.
For sine boligenheder har Rezko forpligtet sig til, at 20 % vil have husleje begrænset i henhold til byens lov om billige boliger. Hans plan kræver parkering til 110 køretøjer og butikslokaler i stueetagen.
Rezkos mest bemærkelsesværdige projekt i regionen har været et bolig- og kommercielt kompleks til $90 millioner, der er åbnet i Wheeling. Han ønskede at bygge en 24-etagers bygning i Chicago på 808 N. Cleveland Ave., men lokale grupper protesterede mod hans foreslåede hotel der.
Hans zoneadvokat for det projekt, Edward Kus, sagde, at Rezko er vendt tilbage til sin oprindelige plan for boliger der, men er ikke begyndt at bygge.
Rezkos far har afsluttet fængselsdomme for forretnings- og regeringskorruptionsordninger, der kom frem i den føderale undersøgelse af den tidligere guvernør Rod Blagojevich.
Kunhavigi: