I kamp mod gentrificering presser pilsenserne på for billige boliger
En masse på 18th og Peoria gaderne, ledige i mere end 20 år, har længe været i fokus for billige boliger. En ny runde af udviklerforslag vil blive søgt næste år.
WBEZ
Beboere håber, at denne store, ledige grund ved 18th og Peoria gaderne i Chicagos Pilsen-kvarter bliver billige boliger.
Indira Khera/WBEZ
Felipe Luna går ned ad 18th Street og deler historier fra sin barndom - som hvordan han plejede at flade øre på togskinnerne, der kørte gennem Chicagos Pilsen-kvarter.
Gaden er spækket med barer, restauranter og butikker - nogle gamle, nogle nye. Men når man går mod øst, ender travlheden ved en stor, ledig grund på 18. og Peoria, indrammet af togskinner, og de eksklusive bygninger i University Village rejser sig i baggrunden.
Luna voksede op på den anden side af gaden i huset, hvor hans far stadig bor. Han gestikulerer hen over den tomme pakke. For ham ser University Village malplaceret ud fra 'en anden verden' end partiet, siger Luna. Udført rigtigt, hvad end der ender på den ledige grund kan bygge bro over den visuelle afbrydelse.
AARP-stemmen
Læs denne artikel på spansk på Chicago Voice , en tjeneste bragt til dig af AARP Chicago.
Da ejendommen bevægede sig blandt udviklere i løbet af de sidste 20 år, pressede beboerne på for billige boliger ved hver tur. Byen købte jorden i år og lovede at bygge den længe ventede billige bolig.
Siden september har byens afdelinger for planlægning og boliger - sammen med deres konsulenter og kontoret for Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.) - har holdt offentlige møder.
På dette års sidste folkemøde, i sidste uge på Pilsens Jungman Elementary, præsenterede byen foreløbige skitseplaner for udviklingen, som afsluttede denne omgang samfundsengagement.
Med titlen 'Trailhead', 'Linear' og 'Pocket' varierer skitserne i, hvor de koncentrerer det åbne rum, typerne af bygninger (højhuse, mellemhuse og byhuse), og hvordan de er arrangeret.
Planerne varierer også i antallet af boligenheder, der spænder fra 286 til 355. Byen har ikke sagt, om alle enheder vil være lejemål, eller om nogle vil være tilgængelige at købe.
Felipe Luna sidder på en ledig grund på 18th Street i Pilsen, på den anden side af gaden fra hvor han voksede op. Byen ejer grunden og har lovet at bygge billige boliger. Luna håber, at projektet vil omfatte kunst og muligheder for lokale iværksættere.
Indira Khera/WBEZ
Byens embedsmænd sagde, at skitserne ikke er endelige planer, men snarere vil vejlede udviklerforslag næste år. Embedsmænd siger, at et udkast til plan vil blive frigivet til offentlig kommentar i januar, og den endelige plan frigivet i april.
Nicole Reyes, en arrangør fra Pilsen Alliance, sidder i byens interessentgruppe og rådgiver om partiet. Hun ønsker, at siden skal have 100 % billige boliger. Lige nu sigter byen efter flertallet overkommelige, men siger, at blandingen vil afhænge af beboernes feedback.
Ifølge DePaul University Institute for Housing Studies er andelen af billigere huslejer i kvarteret faldet med omkring 37 procentpoint mellem 2010 og 2020. I samme periode steg andelen af husstande, der tjener over $100.000, med omkring 17 procent point, mens andelen af husstande, der tjener mindre end 50.000 dollar, faldt. Inden for denne delmængde var de største tab i husholdninger, der tjener mindre end $25.000.
RelateredeNår man går gennem kvarteret, er kontrasten synlig. Nye byhuse med skarp moderne arkitektur står ved siden af ældre murstens- og træbygninger.
Genopstandelsesprojektet har leveret billige boliger i Pilsen i omkring 30 år og håber at afgive et bud på at udvikle grunden. Vicky Arroyo sagde, at nonprofitorganisationen hører fra beboere, der oplever gentrificering på første hånd.
'Vi hører om den person, der siger, at jeg var nødt til at flytte ud af Pilsen, fordi jeg ikke kunne bo der,' sagde Arroyo, Resurrections præsident og driftschef. 'Vi har hørt beboere fortælle os, at samfundet ændrer sig, fordi de ikke ser børn i parkerne længere.'
Martha Banda, der bor i Pilsen, boede i et hjem, der blev leveret gennem The Resurrection Project fra 1995-2007. Nu ejer hun og hendes mor flere lejligheder rundt omkring i kvarteret. Banda sagde, at de holder deres husleje lavt for at skabe nogle overkommelige boliger i det ellers skyhøje kvarter.
Martha Banda står på grunden ved 18th og Peoria gaderne, hvor hun ikke bare ønsker billige boliger, men også grønne områder.
Indira Khera/WBEZ
Når grunden er udviklet på 18. og Peoria, ønsker hun at se grønne områder ud over billige boliger.
Hun var frustreret over at gå glip af et offentligt møde den 29. oktober, fordi hun var involveret i et kæmpe samfundsbegivenhed, Pilsens Dag for de Døde, afholdt samme dag.
Nogle interessenter sendte endda et brev til byen, hvor de bad om, at mødet skulle afholdes ugen efter. Byen gik med til at forlænge mødet, men ville ikke flytte det.
Natasha Hamilton arbejder på samfundsengagement for byens boligafdeling og erkendte frustrationen.
”Vi arbejder igen meget tæt sammen med rådmandskontoret i 25. afdeling, samt med konsulenterne vedrørende opsøgende arbejde. Og så vi vil virkelig gerne anerkende, at denne engagementsproces har haft sine udfordringer, men det er også en læringsproces for os alle, sagde Hamilton.
Med hensyn til Felipe Luna, 18. og Peoria har været stor i hans liv i årevis - og hans motivation for at forblive involveret er klar.
”Det her er Pilsen, det er altid værd at kæmpe for. Jeg synes, det er vigtigt, at vi sætter scenen. Dette kvarter har været et kvarter, der er støvler-på-jorden arbejderklassemennesker, professionelle mennesker,” sagde Luna. 'Selv gennem vores uenigheder finder vi en måde at arbejde sammen på og få tingene gjort.'
Indira Khera er metroreporter hos WBEZ.
På et offentligt møde tidligere på måneden viste byens embedsmænd beboerne nogle foreløbige skitser til, hvordan et boligbyggeri på denne ledige grund i Pilsen kunne se ud.
Indira Khera/WBEZ
Kunhavigi: