Udvikler har til formål at forvise minderne om Lincolnwoods Purple Hotel
Richard Tucker, CEO for Tucker Development, planlægger at starte i marts på et blandet kompleks ved Touhy og Lincoln Avenue.
I årevis har de 8,5 acres i det nordvestlige hjørne af Touhy og Lincoln Avenue været en forværring for overklasseforstaden Lincolnwood. Det er det tidligere hjemsted for et hotel, der var vært for sarte fester, havde en mindre rolle i en politisk skandale og en plads i lokal historie som stedet for pøbelen.
Det gamle Purple Hotel, en tidligere Hyatt, der ramte udskridningerne, blev revet ned i 2013, og dens meget synlige grund har været ledig lige siden. Men dens nuværende ejer sagde, at fra marts vil han begynde at forvandle sygdommen til et syn at se.
Richard Tucker, administrerende direktør for Tucker Development, sagde, at han vil bryde jorden i marts næste år på et projekt på $170 millioner, som han håber vil skabe et samlingspunkt for Lincolnwood og slette nogle af de gamle minder. Hans planer kræver 300 lejligheder, 70.000 kvadratmeter eller butiksareal og to Marriott-tilknyttede hoteller på i alt 220 værelser.
Vi ønsker at skabe et meget ønskværdigt sted at være, sagde Tucker. Udviklingen vil blive stemplet som District 1860, en folkemængde-behagelig reference i en by opkaldt efter Abraham Lincoln, som blev valgt til præsident i 1860.
Tuckers firma fik kontrol over ejendommen i marts sidste år for 10,7 millioner dollars efter at have arbejdet sig igennem landsbyens godkendelser. Tidligere planer for stedet faldt fra hinanden, herunder et foreslået detail- og hotelkompleks, som landsbyens embedsmænd troede ville have maksimal indflydelse på skatteindtægterne uden at tilføje familier, der ville have brug for lokale skoler.
Byens holdning ændrede sig, efter at Barry Bass, en ejendomsmægler, blev valgt til landsbypræsident i 2017. Vi ønskede ikke at gentage fortidens fejl, sagde han. Bass kaldte Tucker for en topudvikler, der opfylder sine forpligtelser.
Et projekt, der var stærkt afhængig af detailhandel, var ikke gennemførligt, sagde Tucker, så han overbeviste Lincolnwood om, at tilføjelse af lejligheder til en række kunder, fra unge familier til tomme redere og andre, der er lejere efter eget valg, var vigtigt for at få en aftale gjort.
CallisonRTKL, arkitektfirmaet for projektet, har foreslået et design, der omfatter udendørs plads til beboerne med en pool, lounging område og en hundepark. Tucker sagde, at han forventer at opkræve månedlige huslejer på fra $800 til $1.000 mindre end nybyggede ejendomme i centrum.
Lincolnwood har indvilget i at yde $31 millioner i skattestigningsfinansiering for at dække udviklerens omkostninger til offentlige forbedringer, sagde Steve McNellis, landsbyens direktør for samfundsudvikling.
Intet har dog nogensinde været nemt med siden. En anden udvikler, Lake Forest Real Estate, har sagsøgt Lincolnwood-embedsmænd og beskylder dem for at blokere dets forsøg på at erhverve stedet. Tucker og Bass sagde, at dragten ikke vil have nogen indflydelse på tidsplanen for byggeriet.
Beskyldningerne i sagen er ret vilde og langt ude, sagde Bass og afviste yderligere kommentarer. Lake Forest kunne ikke nås.
Det gamle Purple Hotel, opkaldt efter sine karakteristiske mursten, blev lukket i 2007. Det åbnede i 1962 som et Hyatt, en investering af Pritzker-familien, og var et populært valg til bryllupper, dimissioner og bar mitzvah.
I 1983 blev gangsteren Allen Dorfman dræbt på parkeringspladsen, en uopklaret forbrydelse. Hotellets formuer faldt, og i dets senere år, uden Hyatt-tilknytning, blev det kendt for sex- og narkofester, nogle refereret i rettens vidneudsagn af den dømte politiske fixer Stuart Levine.
Da andre gæster klagede over udskejelserne, gav en tidligere hoteldirektør dem skylden for at komme på de forkerte elevatorer.
Kunhavigi: