Nyt håb for South Sides belejrede Parkway Gardens
Related Midwest, som betalte 40 millioner dollars for det overkommelige boligkompleks i 2011, har ekspertisen og dybe lommer til at transformere udviklingen. Og nu ser det ud til at have en løsning.
Da den blue-chip downtown-megaudvikler Related Midwest købte Parkway Gardens for et årti siden, så det ud, som om det længe belejrede Woodlawn-boligkompleks endelig var på vej mod en vending.
Så vi blev overrasket i april, da Related pludselig besluttede at sælge udviklingen. Virksomheden havde foretaget nogle forbedringer af Parkway Gardens, bygget i begyndelsen af 1950'erne, men syntes at være på vej væk længe før det fulde arbejde var gjort.
Redaktionelle artikler
Men nu er vi faktisk opmuntrede. Related annoncerede for nylig, at det har ændret mening og besluttede at holde fast til Parkway Gardens, en historisk overkommelig boligudvikling på King Drive, syd for 63rd Street. Vi håber, at beslutningen åbner døren til en reel forandring til det bedre.
Related, som betalte $40 millioner for Parkway Gardens i 2011, har ekspertisen, dybe lommer og politisk kapital til at transformere udviklingen.
'Arbejd skal udføres'
Vi har talt med føderale og lokale ledere og har besluttet at suspendere salget af Parkway Gardens, fortalte en beslægtet talskvinde os via e-mail. Vi vil fortsætte med at arbejde med partnere i (det amerikanske departement for bolig- og byudvikling), byen og samfundet for at sikre, at beboerne har kvalitetsoverkommelige boligmuligheder i de kommende år.
Godt. Især fordi den samme udvikler modtager millioner i bystøtte til at bygge The 78, et eksklusivt 62-acre samfund ved Chicago-floden syd for Roosevelt Road. If The 78 vil være godt for Chicago - og Related mener bestemt, at det er tilfældet, at dømme efter dens reklamemateriale — så skylder byen bestemt et solidt af bygherren. Parkway Gardens kan også blive et stærkere aktiv for dets samfund.
Det ser meget slemt ud, hvis de mishandler lavindkomstbeboere, men fik foræret The 78-projektet, Ald. sagde Jeanette Taylor (20.).
Taylor har været åbenhjertig om Relateds ledelse af udviklingen. Hun sørgede endda for, at bybygningsinspektører blev sendt dertil i marts, hvilket resulterede i, at Related blev citeret for mere end 50 byggelovsovertrædelser . Inspektører fandt defekte elevatorer, problemer med gnavere og mere, og Related har lovet at forbedre forholdene.
Og bravo til borgmester Lori Lightfoot, som også vægtede spørgsmålet og vendte udviklingen.
Borgmesteren talte med Related for at imødekomme rådmandens bekymringer, der omfattede den fysiske ejendom samt behovet for at inkludere wraparound-tjenester for samfundet og dets beboere, fortalte en borgmestertalskvinde til Sun-Times via e-mail.
Parkway Gardens beboere fortjener et bedre resultat - og det gør du også. Det offentligheden hjalp Beslægtede betaler 106 millioner dollars for at købe og genopbygge Parkway Gardens, hvor de indsætter 59 millioner dollars i statsudstedte skattefrie obligationer, 28,8 millioner dollars i skattefradrag for lav indkomst på boliger og yderligere 10 millioner dollars i skattefradrag for historiske rehabiliteringer.
Der er noget arbejde, der skal gøres, men så længe de er engagerede, er vi engagerede, sagde Taylor.
Svær men nødvendig opgave
At vende rundt i Parkway Gardens er uden tvivl en stor og dyr udfordring, forværret af udviklingens Kendt kriminalitet og desinvesteringsproblemer. Men alle disse problemer var på bordet - ingen overraskelse overhovedet - da Related købte ejendommen.
Så ja, det er dejligt at se udvikleren spænde op og komme tilbage i spillet, selvom det tog et skub fra en rådmand og borgmesterkontoret.
Men det er i hvert fald okay for nu.
Det mest knirkende hjul får fedtet - og retten til at rulle som det vil - i denne by. Vi har set det udspille sig til fordel for rigere og bedre forbundet Chicago-kvarterer næsten dagligt.
Måske er det nu Parkway Gardens tur.
Send breve til letters@suntimes.com .
Kunhavigi: